Выбор застройщика

Инструкция: как правильно выбрать застройщика частного дома, коттеджа,  или усадьбы — пошаговое руководство

Мечтаете о надёжном и красивом доме или усадьбе? Чтобы строительство прошло без стресса и лишних трат, важно выбрать проверенного застройщика. Разберём, на что обращать внимание — и почему наша компания соответствует всем критериям надёжности.

Шаг 1. Изучите застройщика: реальные объекты.

Точное указание объектов строительства, указание тех или иных услуг, которые были выполнены.

Шаг 2. Оцените прозрачность сметы и условий оплаты

Избегайте компаний, требующих 100 % предоплаты. Оптимальная схема:

30 % — предоплата после подписания договора;

40 % — при начале основных работ;

30 % — после приёмки объекта.

Как работаем мы: предоставляем детальную смету с разбивкой по этапам. Никаких скрытых платежей — все затраты согласуем заранее.

Шаг 3. Узнайте о гарантиях на дом и коммуникации

Надёжный застройщик даёт письменную гарантию на:

* строительные работы;

* инженерные системы.

Наши условия:

* 5 лет гарантии на строительные работы;

* от 2 до 5 лет на инженерные системы;

* постгарантийное обслуживание по льготным тарифам.

Шаг 4. Проверьте сроки строительства и соблюдение графика

Ключевые запросы: 

* Просите график работ с указанием ключевых этапов.

* Мы сдаём 100 % проектов в срок или досрочно — фиксируем это в договоре.

Шаг 5. Оцените уровень сопровождения проекта

Мы обеспечиваем:

* авторский надзор за строительством;

* еженедельные фото‑ и видеоотчёты;

* личный менеджер проекта — всегда на связи;

* возможность личного выезда на объект с инженером.

Шаг 6. Сравните технологии и материалы

Спросите, какие материалы и технологии использует застройщик.

Застройщик должен представить комплект документов, подтверждающих качество 

и соответствие всех используемых материалов

Мы применяем:

* сертифицированные материалы от проверенных поставщиков;

* энергоэффективные решения (утепление, окна, системы отопления);

* технологии, адаптированные под местный климат.