Смета на строительство бани 3×5 м в стиле хай‑тек (под ключ)

Объект: баня с террасой, стиль хай‑тек.
Размеры: 5м (длина), 3м (ширина), 2,5 м— высота.
Планировка: предбанник (комната отдыха), моечная, парная.

1. Фундамент (ленточный монолитный)

Разметка и земляные работы: 15 000 руб.

Песчано‑гравийная подушка (0,3 м): 4,5 м³ × 2 500 руб./м³ = 11 250 руб.

Опалубка: 12 000 руб.

Арматура (диаметр 12 мм, шаг 200 мм): 0,6 т × 65 000 руб./т = 39 000 руб.

Бетон В20 (3,6 м³): 3,6 × 7 500 руб./м³ = 27 000 руб.

Гидроизоляция фундамента: 8 000 руб.
Итого по разделу: 112 250 руб.

2. Каркас и стены (металлический каркас + сэндвич‑панели)

Металлический каркас (профиль, столбы, обвязка): 0,8 т × 85 000 руб./т = 68 000 руб.

Сэндвич‑панели (150 мм, металл/утеплитель/металл): 42 м² × 4 500 руб./м² = 189 000 руб.

Монтаж каркаса и панелей: 42 м² × 1 800 руб./м² = 75 600 руб.

Герметизация стыков и монтаж уплотнителей: 10 000 руб.
Итого по разделу: 342 600 руб.

3. Кровля (плоская с внутренним водостоком)

Металлокаркас кровли: 25 000 руб.

Утепление (пенополиуретан, 150 мм): 15 м² × 2 800 руб./м² = 42 000 руб.

Мембранная кровля (ПВХ): 18 м² × 1 500 руб./м² = 27 000 руб.

Водосточная система внутренняя: 20 000 руб.

Работы по монтажу кровли: 30 000 руб.
Итого по разделу: 144 000 руб.

4. Окна и двери (алюминиевые конструкции с тонировкой)

Панорамное окно в комнате отдыха (2 × 1,5 м): 45 000 руб.

Дверь в парилку (термостойкое стекло, рама алюминий): 35 000 руб.

Входная дверь (алюминиевая с утеплением): 28 000 руб.

Фурнитура и монтаж: 15 000 руб.
Итого по разделу: 123 000 руб.

5. Внутренняя отделка

Стены и потолок в парной (липа, вагонка): 35 м² × 1 600 руб./м² = 56 000 руб.

Отделка моечной и предбанника (керамогранит под бетон): 40 м² × 2 200 руб./м² = 88 000 руб.

Полки в парной (липа): 25 000 руб.

Клей, затирка, крепёж: 12 000 руб.

Работы по внутренней отделке: 60 000 руб.
Итого по разделу: 241 000 руб.

6. Инженерные системы

Печь для парной (электрическая, с пультом управления): 65 000 руб.

Вентиляция (приточно‑вытяжная с рекуператором): 40 000 руб.

Электрика (кабель, щиток, розетки, освещение): 35 000 руб.

Водоснабжение и канализация (трубы, фитинги, насос): 42 000 руб.

Сантехника (душ, смесители): 20 000 руб.
Итого по разделу: 202 000 руб.

7. Терраса (открытая, примыкающая к бане)

Опоры и каркас (металл): 22 000 руб.

Настил (террасная доска): 12 м² × 3 500 руб./м² = 42 000 руб.

Перила (алюминий + стекло): 30 000 руб.

Монтаж террасы: 25 000 руб.
Итого по разделу: 119 000 руб.

8. Благоустройство и декор (в стиле хай‑тек)

Подсветка периметра (светодиодная лента): 15 000 руб.

Декоративные панели на фасад (металл): 20 м² × 3 000 руб./м² = 60 000 руб.

Ландшафтное освещение: 18 000 руб.
Итого по разделу: 93 000 руб.

9. Прочие расходы (непредвиденные, транспортные)

10 % от общей стоимости: 137 285 руб.

Итоговая смета

Фундамент 112 250

Каркас и стены 342 600

Кровля 144 000

Окна и двери 123 000

Внутренняя отделка 241 000

Инженерные системы 202 000

Терраса 119 000

Благоустройство и декор 93 000

Прочие расходы 137 285

Итого 1 372 850

Общая стоимость строительства бани под ключ: 1 372 850 руб